Prêt immobilier : conditions spécifiques pour le créditeur étranger
Comme on l’a souligné ci-dessus, les étrangers peuvent obtenir des prêts immobiliers au même titre que les citoyens mauriciens. D’ailleurs, il est beaucoup plus facile pour un étranger souhaitant avoir un prêt pour une villa a vendre ile maurice, d’obtenir une réponse positive à sa demande s’il fait sa demande auprès des établissements de crédit à l’île Maurice. Néanmoins, les emprunteurs étrangers se voient être financés avec la devise que le client perçoit. Ainsi, le taux de remboursement n’est plus à 7 % mais sera calculé en fonction de l’euribor dans le cas d’un emprunteur Français payé en euro. L’avantage est que le taux est généralement fixé autour de quatre pourcent. Parallèlement à cela, l’étranger a très peu de chance d’obtenir un financement bancaire à 100 % du montant du bien immobilier. Si la durée de l’échéance peut aller jusqu’à 25 ans pour un emprunteur mauricien, l’étranger ne dispose que de 15 ans maximum pour régler la totalité de ses dettes. D’autre part, les établissements de crédit n’octroient plus de prêts bancaires aux plus de soixante-cinq ans.
