L'île Maurice constitue aujourd'hui un pays d'investissement de premier choix pour les investisseurs immobiliers étrangers. Ce pays ancré au cœur de l'Océan Indien, ancienne colonie française, puis anglaise, attire notamment les investisseurs et retraités français qui veulent changer d'air et choisir un pays où il fait bon vivre avec un climat d'affaire favorable. Certains retraités choisiront cette destination pour passer leurs vieux jours.
Elle séduit ses visiteurs par ses plages paradisiaques, son climat doux toute l'année, sa population accueillante et aussi ses infrastructures superbement édifiées et modernes. Une seule visite dans ce pays donne envie d'y rester, raison pour laquelle, nombre de gens ayant déjà séjourné sur cette île ont décidé d'y investir avec l'acquisition d'un ou plusieurs biens immobiliers, avec à la clé un permis de résidence permanent.
L'île Maurice dispose d'un parc immobilier particulièrement attrayant. Elle peut d'ailleurs satisfaire tous les goûts et les envies. Les conditions d'acquisition facilitées, les investisseurs étrangers peuvent devenir propriétaire d'une maison de luxe à l'Île Maurice située en centre-ville ou dans les zones côtières. Grâce au régime IRS ou Integrated Resort Scheme, créé par le gouvernement, les investisseurs ont même la possibilité d'acquérir un appartement de luxe situé dans l'enceinte d'un établissement hôtelier de prestige ou encore d'une villa de standing international. Le choix de ce dispositif offre la possibilité d'obtenir un permis de résidence à vie, et ainsi bénéficier des différents avantages de l'île.
Outre l'IRS, deux autres régimes ont été créés afin d'améliorer l'accès à la propriété d'un bien foncier en Ile Maurice. Les investisseurs étrangers qui ont un projet RES (Real Estate Scheme), doivent effectuer un placement supérieur à 500 000$ s'ils veulent obtenir un permis de résidence. En ce qui concerne l'imposition, le RES exige le versement de 25,000$ dans la caisse de l'État pour l'obtention du permis de résidence. Le régime IHS est conçu pour ceux qui désirent réaliser un investissement locatif rentable. Il s'agit d'acheter une chambre ou un appartement faisant partie d'un établissement hôtelier.
